Estimation théorique
Rue Emile Zola,62530 Hersin Coupigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Emile Zola,62530-Hersin Coupigny indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.647€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.647€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gouy-Servins (62380), comprenant 345 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 955€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.647€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.647€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gouy-Servins (62380), comprenant 345 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 955€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-25 | 65 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 100 | 711 | 143000€ | 1430€ |
2019-06-15 | 47 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 119 | 255 | 161100€ | 1354€ |
2020-02-17 | 92 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 113 | 244 | 166500€ | 1473€ |
2023-06-30 | 100 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 45 | 68 | 71950€ | 1599€ |
2021-12-29 | 102 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 45 | 75 | 65000€ | 1444€ |
2023-01-26 | 45 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 65 | 1090 | 230000€ | 3538€ |
2022-04-15 | 104 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 90 | 1226 | 205000€ | 2278€ |
2021-04-16 | 37 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 80 | 632 | 180000€ | 2250€ |
2022-04-07 | 116 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 77 | 300 | 101000€ | 1312€ |
2020-06-15 | 9 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 135 | 828 | 137000€ | 1015€ |
2020-12-22 | 52 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 81 | 735 | 95000€ | 1173€ |
2020-11-06 | 7 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 73 | 58 | 74000€ | 1014€ |
2020-02-04 | 15 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 71 | 357 | 85000€ | 1197€ |
2020-12-08 | 17 | RUE DE LA GENDARMERIE | 5 | 133 | 375 | 136500€ | 1026€ |
2022-10-25 | 34 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 162 | 425 | 242700€ | 1498€ |
2020-09-21 | 21 | RUE DE LA GENDARMERIE | 5 | 86 | 375 | 131900€ | 1534€ |
2020-07-07 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 84 | 869 | 150000€ | 1786€ |
2023-02-24 | 31 | RUE BARBUSSE | 3 | 74 | 319 | 127000€ | 1716€ |
2021-11-10 | 40 | RES DU CHATEAU DE VICQ | 5 | 120 | 234 | 125400€ | 1045€ |
2021-09-06 | 44 | RES DU CHATEAU DE VICQ | 2 | 54 | 334 | 79800€ | 1478€ |
2021-12-30 | 4 | RUE DU 13 JUILLET | 4 | 80 | 330 | 179500€ | 2244€ |
2022-02-10 | 55 | RUE DE LA GENDARMERIE | 7 | 123 | 465 | 199000€ | 1618€ |
2021-01-13 | 6 | RUE DU 13 JUILLET | 4 | 74 | 293 | 151000€ | 2041€ |
2022-11-09 | 57 | RUE DE LA GENDARMERIE | 7 | 123 | 349 | 198500€ | 1614€ |
2019-06-06 | 25 | RUE BARBUSSE | 5 | 84 | 365 | 125000€ | 1488€ |
2021-01-15 | 54 | RUE DE COUPIGNY | 4 | 64 | 498 | 59850€ | 935€ |
2022-04-22 | 16 | RUE DU 13 JUILLET | 3 | 74 | 340 | 147300€ | 1991€ |
2019-12-16 | 9 | RUE DU 13 JUILLET | 5 | 84 | 427 | 123500€ | 1470€ |
2021-12-30 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 85 | 59 | 125400€ | 1475€ |
2021-02-18 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 88 | 74 | 135800€ | 1543€ |
2020-09-11 | 17 | RUE DU 13 JUILLET | 5 | 84 | 429 | 154500€ | 1839€ |
2019-11-06 | 11 | RUE PAUL DOUMER | 2 | 51 | 221 | 79000€ | 1549€ |
2021-11-25 | 11 | RUE PAUL DOUMER | 2 | 51 | 221 | 95000€ | 1863€ |
2020-10-23 | 128 | BD DE LA FOSSE 10 | 5 | 101 | 588 | 190000€ | 1881€ |
2020-05-15 | 26 | RUE DU 13 JUILLET | 6 | 104 | 436 | 187000€ | 1798€ |
2021-11-19 | 43 | RUE DE MADRID | 4 | 125 | 750 | 192000€ | 1536€ |
2019-12-13 | 9 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 99 | 308 | 119000€ | 1202€ |
2021-04-12 | 40 | BD DE LA FOSSE 10 | 4 | 95 | 328 | 80000€ | 842€ |
2019-11-04 | 21 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 72 | 696 | 135000€ | 1875€ |
2022-03-28 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 84 | 774 | 225000€ | 2679€ |
2021-01-08 | 14 | RUE EMILE TIRTAINE | 5 | 85 | 256 | 100000€ | 1176€ |
2021-06-30 | 2 | RUE EMILE TIRTAINE | 4 | 92 | 216 | 154750€ | 1682€ |
2019-07-18 | 4 | RUE EMILE TIRTAINE | 3 | 60 | 44 | 48710€ | 812€ |
2019-12-30 | 2 | RUE MARTIN LUTHER KING | 3 | 74 | 298 | 142000€ | 1919€ |
2021-09-30 | 10 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 74 | 365 | 80000€ | 1081€ |
2022-03-17 | 12 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 74 | 392 | 135000€ | 1824€ |
2019-07-03 | 14 | RUE MARTIN LUTHER KING | 3 | 74 | 422 | 143500€ | 1939€ |
2021-11-22 | 9004 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 52 | 80 | 38000€ | 731€ |
2022-03-31 | 16 | RUE DU BOIS FROISSARD | 5 | 99 | 176 | 257150€ | 2597€ |
2023-05-31 | 40 | RUE EDOUARD VAILLANT | 7 | 223 | 114 | 189000€ | 848€ |
2021-12-27 | 34 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 68 | 65 | 108000€ | 1588€ |
2023-01-20 | 1 | RUE BARBUSSE | 5 | 84 | 603 | 80000€ | 952€ |
2019-11-19 | 2 | RUE DU BOIS FROISSARD | 4 | 54 | 375 | 60000€ | 1111€ |
2022-05-05 | 2 | RUE DU BOIS FROISSARD | 6 | 242 | 375 | 332500€ | 1374€ |
2023-04-25 | 18 | RUE DU BOIS FROISSARD | 6 | 85 | 547 | 142100€ | 1672€ |
2019-10-02 | 20 | RUE DE COUPIGNY | 6 | 110 | 375 | 121000€ | 1100€ |
2021-06-25 | 22 | RUE DU BOIS FROISSARD | 7 | 146 | 201 | 232000€ | 1589€ |
2022-08-08 | 22 | RUE DU BOIS FROISSARD | 7 | 146 | 201 | 251000€ | 1719€ |
2022-02-14 | 28 | RUE DU BOIS FROISSARD | 4 | 99 | 1000 | 220000€ | 2222€ |
2020-05-27 | 18 | RUE DE COUPIGNY | 5 | 81 | 283 | 82000€ | 1012€ |
2019-07-31 | 16 | BD DE LA FOSSE 10 | 4 | 77 | 350 | 62000€ | 805€ |
2019-07-05 | 4 | RUE DE L ETANG | 3 | 98 | 1957 | 97000€ | 990€ |
2021-11-10 | 12 | RUE DE LA GARE | 5 | 102 | 451 | 176000€ | 1725€ |
2020-05-15 | 33 | BD DE LA FOSSE 10 | 6 | 125 | 329 | 114600€ | 917€ |
2019-07-08 | 3 | RUE DE LA GARE | 6 | 150 | 219 | 141000€ | 940€ |
2019-09-03 | 8 | RUE DE COUPIGNY | 4 | 81 | 391 | 60000€ | 741€ |
2022-07-11 | 14 | RES LA HALLEBARDE SUD | 4 | 88 | 423 | 215900€ | 2453€ |
2020-05-25 | 10 | RES LA HALLEBARDE SUD | 5 | 99 | 294 | 209500€ | 2116€ |
2020-10-20 | 4 | RUE DES COLIBRIS | 5 | 126 | 456 | 199500€ | 1583€ |
2019-10-21 | 13 | RES LA HALLEBARDE SUD | 4 | 87 | 473 | 182100€ | 2093€ |
2022-05-05 | 27 | RUE DE VERDREL | 6 | 95 | 309 | 170750€ | 1797€ |
2020-05-14 | 5 | BD DE LA FOSSE 10 | 2 | 55 | 603 | 109000€ | 1982€ |
2021-03-26 | 77 | RUE JEAN JAURES | 4 | 121 | 267 | 50000€ | 413€ |
2020-10-14 | 25 | RUE DE VERDREL | 4 | 84 | 135 | 103000€ | 1226€ |
2020-02-17 | 75 | RUE JEAN JAURES | 4 | 76 | 405 | 124000€ | 1632€ |
2019-11-18 | 21 | RUE DE VERDREL | 3 | 80 | 145 | 94450€ | 1181€ |
2020-02-27 | 58 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 93 | 397 | 182000€ | 1957€ |
2019-10-11 | 76 | RUE JEAN JAURES | 4 | 74 | 216 | 100000€ | 1351€ |
2020-12-18 | 7 | RES LA HALLEBARDE SUD | 4 | 84 | 451 | 200000€ | 2381€ |
2022-02-09 | 9001 | CHE DE BOYEFFLES | 3 | 72 | 94 | 89000€ | 1236€ |
2021-07-22 | 5 | CHE DE BOYEFFLES | 4 | 72 | 81 | 111000€ | 1542€ |
2020-01-29 | 1 | RUE DE SERVINS | 3 | 75 | 503 | 130000€ | 1733€ |
2019-11-06 | 21 | RUE DU PARC DES ANGLAIS | 4 | 68 | 388 | 99000€ | 1456€ |
2020-09-04 | 7 | CHE DE BOYEFFLES | 4 | 72 | 127 | 95000€ | 1319€ |
2021-10-07 | 12 | RUE DU PARC DES ANGLAIS | 5 | 117 | 262 | 115000€ | 983€ |
2020-09-21 | 9 | CHE DE BOYEFFLES | 4 | 80 | 236 | 143320€ | 1792€ |
2019-07-10 | 40 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 6 | 121 | 604 | 170800€ | 1412€ |
2020-05-28 | 1 | RES LA HALLEBARDE SUD | 4 | 94 | 478 | 190000€ | 2021€ |
2019-07-12 | 44 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 9 | 211 | 641 | 356050€ | 1687€ |
2020-11-27 | 38 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 120 | 635 | 283650€ | 2364€ |
2020-12-01 | 64 | RUE JEAN JAURES | 4 | 91 | 366 | 139400€ | 1532€ |
2020-03-02 | 11 | RUE DU PARC DES ANGLAIS | 5 | 107 | 486 | 110000€ | 1028€ |
2021-04-27 | 27 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 96 | 768 | 103000€ | 1073€ |
2020-08-27 | 1 | RUE JULES FERRY | 5 | 98 | 581 | 152500€ | 1556€ |
2021-01-18 | 9015 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 67 | 94 | 97000€ | 1448€ |
2021-02-05 | 9002 | RUE ROMAIN ROLLAND | 7 | 148 | 820 | 198250€ | 1340€ |
2020-11-19 | 2 | RUE LAVOISIER | 7 | 180 | 645 | 142700€ | 793€ |
2022-10-07 | 52 | RUE JEAN JAURES | 3 | 67 | 0 | 47550€ | 710€ |
2023-01-04 | 6 | RUE DANTON | 4 | 126 | 521 | 178650€ | 1418€ |
2021-05-27 | 8 | CHE DE BOYEFFLES | 4 | 94 | 225 | 170000€ | 1809€ |
2020-10-05 | 26 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 6 | 148 | 246 | 82500€ | 557€ |
2020-11-03 | 24 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 7 | 138 | 352 | 161300€ | 1169€ |
2020-09-29 | 22 | CHE DE BOYEFFLES | 4 | 73 | 745 | 160000€ | 2192€ |
2021-09-28 | 47 | RUE JEAN JAURES | 5 | 115 | 207 | 161100€ | 1401€ |
2019-08-02 | 11 | RUE FRANCOIS CARLIER | 4 | 79 | 77 | 65000€ | 823€ |
2020-09-23 | 32 | RUE FRANCOIS CARLIER | 6 | 142 | 510 | 103000€ | 725€ |
2021-02-23 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 104 | 400 | 195000€ | 1875€ |
2020-01-29 | 9 | RUE FRANCOIS CARLIER | 5 | 75 | 159 | 117500€ | 1567€ |
2021-04-01 | 26 | RUE FRANCOIS CARLIER | 3 | 106 | 327 | 95000€ | 896€ |
2020-08-03 | 28 | RUE FRANCOIS CARLIER | 6 | 128 | 358 | 180000€ | 1406€ |
2019-11-06 | 1 | RUE DANTON | 4 | 87 | 256 | 130000€ | 1494€ |
2020-09-30 | 9014 | CHE DE BOYEFFLES | 4 | 63 | 510 | 83000€ | 1317€ |
2022-02-11 | 37 | RUE JEAN JAURES | 5 | 109 | 150 | 85000€ | 780€ |
2019-06-07 | 16 | RUE FRANCOIS CARLIER | 5 | 147 | 822 | 125500€ | 854€ |
2021-09-01 | 8 | RUE FRANCOIS CARLIER | 4 | 206 | 345 | 209000€ | 1015€ |
2021-03-31 | 44 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 118 | 435 | 130000€ | 1102€ |
2021-07-19 | 4 | RUE BUFFON | 4 | 119 | 346 | 240135€ | 2018€ |
2023-02-24 | 50 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 154 | 454 | 138000€ | 896€ |
2020-07-07 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 286 | 124000€ | 1127€ |
2022-06-29 | 15 | RUE DU TRAIN DE LOOS | 4 | 96 | 334 | 130000€ | 1354€ |
2020-01-15 | 10 | RUE DU TRAIN DE LOOS | 4 | 96 | 291 | 124800€ | 1300€ |
2020-06-02 | 1 | RUE D IENA | 2 | 46 | 223 | 100000€ | 2174€ |
2022-07-26 | 11 | SEN D AUBIGNY | 2 | 45 | 118 | 60000€ | 1333€ |
2021-05-17 | 23 | RUE JEAN JAURES | 5 | 115 | 357 | 202100€ | 1757€ |
2020-07-22 | 35 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 104 | 469 | 61000€ | 587€ |
2022-02-16 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 77 | 42 | 55000€ | 714€ |
2019-11-22 | 21 | RUE JEAN JAURES | 7 | 157 | 700 | 144000€ | 917€ |
2019-12-31 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 120 | 164 | 72850€ | 607€ |
2019-12-19 | 27 | RUE EMILE BASLY | 6 | 109 | 302 | 95000€ | 872€ |
2022-11-10 | 31 | RUE EMILE BASLY | 5 | 89 | 215 | 132000€ | 1483€ |
2019-12-19 | 90 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 66 | 72000€ | 1029€ |
2020-07-13 | 26 | RUE EMILE BASLY | 4 | 104 | 19 | 134000€ | 1288€ |
2020-10-06 | 57 | RUE EMILE BASLY | 5 | 91 | 125 | 100000€ | 1099€ |
2020-12-17 | 98 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 92 | 211 | 153000€ | 1663€ |
2020-11-05 | 9006 | LE FOSSE SOUS LES PRES | 5 | 133 | 101 | 169000€ | 1271€ |
2020-02-28 | 65 | RUE EMILE BASLY | 6 | 89 | 279 | 133000€ | 1494€ |
2021-03-11 | 65 | RUE EMILE BASLY | 6 | 89 | 279 | 163500€ | 1837€ |
2022-02-22 | 7 | RUE EMILE BASLY | 5 | 90 | 246 | 184500€ | 2050€ |
2019-09-26 | 9 | RUE DE L EGALITE | 5 | 75 | 265 | 159500€ | 2127€ |
2022-03-23 | 69 | RUE EMILE BASLY | 5 | 96 | 353 | 181550€ | 1891€ |
2019-06-19 | 51 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 95 | 116 | 130000€ | 1368€ |
2020-04-09 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 95 | 113 | 127000€ | 1337€ |
2021-07-01 | 11 | RUE DE L EGALITE | 8 | 210 | 371 | 264250€ | 1258€ |
2019-11-20 | 2 | RUE VOLTAIRE | 5 | 116 | 433 | 183000€ | 1578€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DIDEROT | 4 | 83 | 302 | 165000€ | 1988€ |
2022-06-28 | 104 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 83 | 239 | 117950€ | 1421€ |
2020-09-04 | 1 | RUE VOLTAIRE | 4 | 83 | 283 | 160000€ | 1928€ |
2022-07-29 | 3 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 94 | 182 | 159280€ | 1694€ |
2019-09-02 | 15 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 153 | 520 | 224000€ | 1464€ |
2021-07-22 | 5 | RUE JEAN JAURES | 5 | 104 | 122 | 67650€ | 650€ |